5 DICAS ANTES DE COMPRAR UM IMÓVEL

1- Procure com calma, sem se afobar!
Um passo desse é muito importante na vida, por isso temos que ter paciência para não entrar em furada. Procure com calma e faça visitas no máximo de imóveis que puder antes de escolher um. Cuidado com as técnicas de persuasão do vendedor, pois ele vai dizer que já tem gente quase fechando, vai simular o valor para dizer que está bem abaixo do preço original etc.

2- A Localização
Sem dúvida umas das coisas mais importantes antes de fechar a compra. Veja quais opções de avenidas, ruas, rodovias você tem próximo, comércios, empresas, escolas enfim procure o melhor para sua locomoção. Por isso, é imprescindível estar atento às características do local e as possibilidades de valorização ou desvalorização existentes.

3- Visite o imóvel em horários diferentes
Procure ir de manhã, tarde e a noite. A questão da luz é de extrema importância, pois, a depender no lado para o qual a casa nasce (nascente ou poente), isso pode fazer com que o dono passe por maus bocados devido ao aumento da temperatura, o que acarreta ainda no maior consumo de energia elétrica. Os imóveis que são voltados para a região oeste, recebem mais sol de tarde, e ficam menos propícios aos ventos. Prefira os imóveis onde bate o Sol da manhã pois é mais fraco e assim você não precisará tanto de usar ar condicionado.

4- Converse com as pessoas locais
É muito importante esse bate papo com os vizinhos da rua, comércio e as crianças, dessa forma você vai acabar descobrindo se o lugar é perigoso, se tem enchente, se tem muito barulho etc.

5- Avalie bem o imóvel
Conferir com calma cada canto do imóvel é sempre bom, saber se tem umidade, mofo, gesso descascando, paredes com infiltração.
Verificar se a estrutura do imóvel está em dia, se não tem rachaduras etc.
A parte elétrica está tudo ok? Qual o estado da fiação? O espaço de armazenamento possui dispensa, vagas de estacionamento?
Verifique se os quartos possuem um tamanho ideal. Observe os pisos e as portas. E verifique o condomínio inteiro.

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